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世茂华中总经理仲小乐:大消费领域有大机遇

作者:支点财经记者 林楠 实习生 田原秋实点击次数:3495   发布日期:2021-02-05

 

多元业态赋能城市发展

 

具体而言,华中世茂如何与城市一起,实现跨越式发展?

“把功力转化为实现跨越发展的动力。”这是仲小乐的回答。

仲小乐所说的“功力”,是指通过多元化业态赋能城市发展。

自2005年从武汉世茂锦绣长江起步以来,世茂集团的住宅、商业、酒店、办公、主题娱乐等多元化业务,在华中地区悉数落地。

在臻品住宅和城市综合体方面,包括武汉世茂锦绣长江在内,华中世茂还打造了以武汉世茂龙湾为代表的国风产品、以世茂锦绣长江为代表的天誉系产品、以郑州璀璨熙湖为代表的璀璨系产品、以合肥世茂云锦为代表的云系产品等28个项目。

在城市地标方面,华中世茂打造的长沙世茂环球金融中心、长沙世茂中心2座地标级写字楼,刷新了湘江两岸的新高度。未来,华中世茂还将在世茂锦绣长江规划建设一座新的超高层写字楼,该写字楼将成为汉阳滨江新地标。

在酒店方面,2016年开业的武汉世茂希尔顿酒店是汉阳滨江首家五星级酒店,屡获行业大奖;2020年刚开业的武汉江滩世茂凡象酒店,前身是停业多年的老长海酒店,这座“老帆船”旧貌换新颜,并践行着“生而不凡,不拘万象”品牌理念;未来,希尔顿旗下高端旗舰酒店——康莱德酒店也将在华中世茂的引领下,首次落户武汉。

 

武汉世茂希尔顿

 

在商业方面,华中世茂已在4个城市,打造了包括武汉世茂锦绣长江、世茂摩天城、荆门龙山中央商务区等七大综合体。其中,武汉世茂摩天城国际IP主题乐园,将打造华中最大室内主题乐园和商务中心。位于湖北省荆门市的综合体项目荆门龙山中央商务区,连续两年蝉联荆门年度销冠,该项目未来将容纳数万常住人口,引领城市发展。

这些项目也获得了客户和行业的认可。譬如,高约343米的长沙世茂环球金融中心,是“湖南第二高楼”,通过积极吸引金融、TMT、服务业等产业核心企业入驻,助力长沙打造高品质总部经济和高端产业集聚区。目前,长沙世茂环球金融中心已签约入驻近10家世界500强企业设立湖南总部,成为推动区域经济腾飞的核心增长极,领航长沙高端商务办公的未来。

同时,长沙世茂环球金融中心还是LEED(能源与环境设计先锋,是一个绿色建筑评价体系)金级认证的绿色建筑,也是湖南首个WELL CORE(WELL认证体系是一个基于建筑性能进行评级的动态评估体系)注册项目。

华中世茂多点开花的多元化业务,与世茂集团提出的“大飞机战略”一脉相承。所谓“大飞机战略”,是指以物业开发为核心主题,以商业运营、酒店经营、物业管理及金融为坚实双翼,以高科技、医疗、教育、养老、文化等投资为平衡发展关键尾翼。

“这种多元化业态的布局,一是为了更好地满足消费者的大消费需求,助推我们在产品及服务上的升级,进而抢占市场高地;二是为了多个产业更好地协同发展,赋能城市发展并成为美好生活缔造者。”仲小乐进一步解释说,复合业态融合发展是房地产行业高质量发展的大趋势,只有实现多业态的全面发展,才能成为城市综合运营商,因为未来城市需要的是“全能型”地产开发选手。

武汉世茂龙湾便是这一理念下的典型代表作。位于后官湖中法生态示范城的武汉世茂龙湾,总建筑面积约174万平方米。其中,住宅面积约116万平方米,包含商业、酒店、主题乐园等在内的世茂摩天城面积约58万平方米,全方面满足人文旅居体验。

 

武汉世茂龙湾实景图

 

房地产业已告别单打独斗时代

 

2021年,华中世茂迎来发展新阶段。世茂集团将襄阳、信阳、荥阳、蚌埠划入华中世茂管辖,再次扩大了华中世茂在中部城市群的战略版图。

下一步,华中世茂如何进一步赋能城市发展?

仲小乐认为,中国房地产行业经过数十年的发展,早已告别了简单盖楼卖楼、单打独斗的时代,同业和异业合作已经成为常态。从国家层面来看,面对复杂的国际形势,中国依旧坚持开放、融通、互利、共赢的发展战略,展现了大国胸怀。在这种背景下,各行各业的合作共赢更是大势所趋。

作为房地产行业的TOP10龙头企业,世茂集团拥有成熟的多元化业态。而华中世茂已在华中地区深耕16年,拥有与政府、各领域头部企业合作的基础。

理念早已化作行动。2020年,华中世茂与湖北国企长投集团,在综合性金融服务、特色小镇开发建设、社区生活服务与智慧城市服务等领域,达成了多方面的深层次合作。

 

 

仲小乐还表示,未来华中世茂将积极践行“大飞机战略”,在物业开发、商业运营、酒店经营、物业管理及金融,以及高科技、医疗、教育、养老、文化投资等领域,搭建一个共生共荣、和谐发展的“可持续合作发展生态圈”。在多元业态的布局基础上,华中世茂还将不断拓展合作边界,创新互惠共赢模式,与政府以及各领域头部企业一起,携手迈入合作发展新纪元。

“总之,华中世茂将坚持多元协作的合作发展观,运用平台思维,主动链接、主导整合资源,把产业边界打通,与各方政府、企业建立多方共创共赢的生态圈,从而真正实现赋能一座城市、拉动一个片区。”仲小乐最后总结道。