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光谷北:科技公司的下一站

作者:《支点》记者 肖丽琼 实习生 祝融、高素点击次数:465   发布日期:2018-11-12

核心提示:严西湖畔这座新城将带动武汉软件产业冲刺3000亿元年产值,助力武汉创建中国软件名城。

 

武汉软件新城

 

在知乎上,常会看到这样的提问:在BAT工作,是一种怎样的体验? 科技感十足的办公大楼、推到桌边的下午茶、尽情挥汗的豪华健身房……这些落户于北上广深的科技公司巨头们打造出的舒适办公环境,常让身在武汉的程序员羡慕不已。

近年来,越来越多互联网企业将第二总部设在武汉。作为新一线城市中的领军者,武汉不断以新动能为引擎,以战略新兴产业和高新技术产业为核心,为互联网产业的发展营造良好的环境。一批集产业门户、生态门户、人才门户于一体的高科技产业园区逐渐形成。

 

严西湖畔的武汉最美园区

 

尽管已经拥有15亿用户,但是怎样才能留得住人才,仍是武汉安天信息技术有限公司(以下简称“安天信息”)的创始人们时常要思考的事情。

在位于武汉软件新城三期这栋7500平方米的独栋大楼里,和许多北上广深的科技企业一样,安天信息为员工准备了一个面积达数百平方米的健身房,一间操课室、十余台豪华跑步机,以及十余种专业健身器械,足以媲美一家中等规模的健身会所。每隔半个月,专业的健身私教会来到公司,为员工们免费上课;在隔壁的娱乐室,配备了顶级的影音设备,面积超过KTV里的豪华包间;母婴室布置温馨,方便妈妈们利用工作间隙存储母乳。顶楼是一个极具工业感的咖啡吧+书吧,员工们闲暇时可以看书,节假日可以在此举办聚会。

同样在武汉软件新城“安家”的NextOmics(武汉未来组生物科技有限公司),选择了在C11栋的顶楼办公。CEO汪德鹏的办公室十分特别,这里没有门,只用玻璃与周围空间隔开,“开放”“效率”“没有隔阂”,走进这里,这些词立刻在脑海中闪现。

在未来组,因为站得高,所以看得远,视野足以媲美五星级酒店的顶楼旋转餐厅,透过落地玻璃窗可从不同角度鸟瞰这座严西湖畔的新城。

这里被称为武汉最美园区,与印象中或高楼林立、或地广人稀的产业园不同,武汉软件新城更像一座“城”。主干道的命名大多有个“花”字。在花城大道、花山大道两侧,是高矮错落的办公楼。各个商业体、住宅区、酒店、学校、医院等穿插其中。绿色廊道与森林、湖景相融合,高达50%的绿化覆盖率,让人目光所及,皆有绿色。

 

光谷里的“硅谷小镇”

 

从仅仅为企业提供一个办公场地,到与企业共同构建生态办公环境,武汉软件新城的发展建设,成为近几年武汉地区产业园发展的一个缩影。

据介绍,武汉软件新城占地3.4平方公里,位于武汉城市圈“两型社会”示范区花山生态新城内,毗邻严西湖。由亿达中国、湖北省联投集团、东湖高新区合作开发,总投资超过100亿元。

这也是武汉光谷与美国硅谷“双谷合作”战略启动的首个项目。为了在光谷营造“硅谷式”环境,武汉软件新城邀请全球顶级设计事务所SOM进行项目概念规划,由国际知名建筑设计事务所MVE进行建筑设计。

作为一个即将容纳千家高科技企业的软件城区,园区的设计者们丝毫不吝啬炫耀这座新城的科技感——亿达智慧园区的4.0版本,包括园区一卡通、智能路灯&监测系统、绿色交通服务等,让园区内的衣食住行无忧尽享。

按照规划,园区内将建设约140万平方米的办公楼宇。设置的研发中心、总部基地、国际研发基地、技术商务区和专属园区,可容纳近千家企业入园。

在这里,可以找到许多硅谷的影子,但它又不是硅谷。因为要真正成为一座“城”,仅有产业还远不够,园区内住宅的规模也将达到50万平方米,并涵盖学校、医疗、文娱、运动、商业、交通、行政办公、居住8大类配套设施,让新花山人安于城中即可满足各类生活需求。

8月18日,武汉地铁19号线在武汉软件新城的站点正式开始建设。19号线,起于青山区和平公园,南至终点光谷保税区。一旦建成,这座新城与城市中心的时空距离将大大缩短。而在眼下,经严西湖大桥和隧道,从软件新城开车仅5分钟就可直抵三环线,通达武汉三镇。

 

武汉未来组公司办公场景

 

带领武汉软件产业冲刺3000亿

 

作为武汉软件新城的开发者之一,亿达中国曾成功打造大连软件园项目。大连软件园是亿达中国首个开发运营的软件园区,凭借大连软件园的快速发展,在经济运行不利的大环境下仍保持着强劲增长,为大连市的经济发展立下了汗马功劳。

武汉是亿达走出大连,全国布局的第一个城市。从2006年起,亿达已深耕武汉12年。从初入江城、运营光谷软件园,再到深耕花山、打造武汉软件新城,亿达见证和参与了武汉软件服务外包产业的发展。光谷软件园的兴起带动了武汉软件和服务外包产业的迅速发展,奠定了武汉在全国软件和服务外包的产业地位,武汉亦被授予“中国服务外包基地城市”。

产业地产与住宅地产最大的不同在于其模式难以简单复制,企业异地扩张将面临产业基础、政策、人才、文化等诸多因素变化的考验,但亿达走出大连来汉发展却获得巨大成功,很重要的一点就是因地制宜,根据武汉的产业特点来制定发展战略。

参与并见证亿达入汉12年的武汉软件新城发展有限公司执行总经理梁勇介绍,2006年,整个武汉市软件和信息技术服务产业聚集和升级还未成型;2017年已突破2000亿元,预计2020年突破3000亿元。这其中,亿达从运营光谷软件园到重资产投资建设武汉软件新城,聚焦软件和信息技术服务产业,功不可没。

可期的是,未来,严西湖畔的这座新城将带动武汉软件产业冲刺3000亿元,助力武汉创建中国软件名城。

 

与巨头为邻的磁石效应

 

遍观如今有影响力的产业可以发现,行业巨头对发展产业标杆而言,具有非常显著的“磁石效应”。

自1976年微软诞生起,西雅图的世界名企名单开始不断变长。如今,在西雅图办公的行业巨头已有微软、亚马逊、Google、eBay、Twitter……

在武汉软件新城,行业巨头的“磁石效应”也在进行中。

2013年10月份,世界500强IBM成为第一个入驻武汉软件新城的企业,世界第二大的网络传媒公司——法国阳狮紧随其后入驻;2014年,世界500强企业飞利浦加入,让新一代信息技术产业的队伍更加壮大。

经过五年多的发展,武汉软件新城已形成新一代信息技术、智慧健康、文化与科技融合三大产业集群,聚集了逾百家企业入驻。除了IBM、法国阳狮、飞利浦、国家电网等世界500强外,软通动力、中软国际、文思海辉、天源迪科、佰钧成、明源、安天信息、天亿集团、开目信息、卡比特、凹凸电子、佰仟金融等均是软件信息技术类行业百强企业,武汉软件新城的新一代信息技术产业集群已初具规模。

除了坚持发展传统的软件信息技术服务业,武汉软件新城在产业导向上,也在积极寻求软件信息技术与其他前沿领域的融合。

2016年10月,光谷智慧健康园挂牌,光谷生物城和武汉软件新城强强联合,为光谷千亿级生物产业寻求创新增长点。在遵守生态红线的前提下,寻找能充分发挥武汉软件新城本身优势的细分产业领域,最后,智慧健康园选定基因检测、医疗大数据、生物信息、高端医疗器械研发及生产、检测检验、健康管理、精准医疗等细分领域作为主要发展方向。短短两年时间,智慧健康园已有30多家企业注册成立,吸引了天亿集团(美年大健康)、致众科技、百迈克、荣晖数字医疗等智慧健康医疗领域的领军企业入驻。

有产业,有生态,有生活,一个生机勃勃的新型城区在“光谷北”崛起。(支点杂志2018年11月刊)